不談港股談樓市

港股連跌3天, 終於在鼠年第二個交易日反彈。恒生指數昨收報22921點, 升305點。不過, 成交卻未配合, 主板成交額更縮至半年新低, 僅得672億元, 打回「港股直通車」消息宣布前成交水平。
(撰自《香港經濟日報》)

自從踏入2008開始, 每日的經濟新聞都離不開恒指。
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今日是年初七, 本人暫且不談恒指談樓市。
除了股市之外, 樓市都是近期的熱話, 就連風水師傳都看好香港西南面的樓價。

對於樓市, 本人認為1月22日聯儲局減息後, 市場可說未有大太反應, 主要原因是買賣雙方都持觀望態度。根據個人經驗, 本人自去年開始放盤, 由目標價108萬至現在138萬, 已升值近三成。其實, 有不少業主亦會因為樓市見旺而即時封盤, 待農曆年過後再以較高價錢放盤。現在市場正在憧憬再減息, 所以短期來說, 樓市應該仍有上升的空間。但是, 值得留意的是, 股票市場的不穩定因素對於樓市絕對有一定的負面影響。

caca
13 Feb 2008