樓市升了那麼多，除左係因為市民對經濟前景轉趨樂觀之外，最主要原因是因為近期的按揭息率相當之低，現在新增按揭貸款中，有近四成人都會選用 HIBOR (銀行同業拆息)！
隔夜 0.03000%
一星期 0.05000%
二星期 0.06000%
一個月 0.08000%
二個月 0.13000%
三個月 0.21000%
六個月 0.51000%
十二個月 0.88000%
HIBOR大部分時間都低於1%，而很多銀行都會為HIBOR按揭計劃進行'封頂'，例如 2.5%至3%不等，以減低借貸人仕之風險；供樓的支出減少，都是推動樓市的主要原因！
近日一位友人告訴我，他於兩星期前買了樓，地點是太古城，一問之下，驚覺他買下一層近600萬的樓，尺價拉近$8,000一尺！翻查紀錄，原來太古城樓價已由海嘯時上升了四成，升幅相當驚人！
置業是人生大事，大家都想找一個舒適的家，但遍遍香港的樓價卻愈來愈貴，實左教人煩惱！
香港現時平均尺價太約$4100一尺，以一個600尺都兩房單位為例，都要用上250萬：
樓價 $2,500,000
首期三成 $750,000
雜費 太約$100,000
傢俬裝修 又$100,000
單是首次置業，便要用上近百萬元，實在驚人！
當然，你可以選擇租樓，但租樓的錢是支出，除時用上過萬元一個月！
「人不理財，財不理你。」都係儲多個錢最緊要，日後需要買樓結婚生仔的話，都可以用得上，唔做以上人生大事，都總算有個錢傍身，免得他日為金錢問題而煩惱的時候，已經太遲！
買樓與不買，還在考慮中......
By Franky
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